Εξαιρετικά δύσκολη έχει γίνει η κατάσταση για όσους αναζητούν στο Ηράκλειο ένα σπίτι για ενοικίαση, το οποίο θα τους εξυπηρετεί και δεν θα τους "λυγίσει" οικονομικά.
Τα τελευταία δύο χρόνια, παρατηρείται εξαιρετικά μεγάλη άνοδος στις τιμές, με τον αμειβόμενο μέσο Ηρακλειώτη να αναζητά τιμές... ευκαιρίας για να "κλείσει" ένα σπίτι, αφού ειδικότερα στις περιοχές κοντά στο Κέντρο, όπου η ζήτηση είναι πολύ μεγαλύτερη από την προσφορά, αυτός δεν μπορεί να ανταποκριθεί.
Συγκεκριμένα, για ένα σχετικά καινούργιο 2άρι (20ετίας), 45 τ,μ. σε περιοχή κοντά στο Κέντρο, είναι εξαιρετικά δύσκολο κάποιος να βρει με ενοίκιο κάτω από 350 ευρώ.
Φυσικά τα πράγματα δυσκολεύουν κατά πολύ για τις οικογένειες, αφού αν για παράδειγμα κάποια τριμελής αναζητά ένα σπίτι πλήρως εξοπλισμένο και σε καλή κατάσταση, το ενοίκιο δύσκολα θα πέσει κάτω από τα 450 ευρώ, κάτι που συνεπάγεται πως για να το ενοικιάσει κάποιος, θα πρέπει να καταβάλει αρχικά πάνω από 1000 ευρώ συνολικά(σε ιδιοκτήτη και μεσίτη), ποσό που δεν μπορεί "έτσι απλά" να δώσει σήμερα μια νέα οικογένεια.
Η σκληρή πραγματικότητα, δείχνει πως οι τιμές είναι αναντίστοιχες των μισθών εδώ και αρκετό διάστημα κάτι που παραδέχονται και αρκετοί μεσίτες, τονίζοντας πως "οι τιμές επιλέγονται από τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι βλέπουν ότι η ζήτηση είναι μεγαλύτερη της προσφοράς" αλλά και ότι στο φαινόμενο έχει συμβάλει η ανάπτυξη των ενοικιάσεων μέσω της πλατφόρμας του Airbnb.
Με το Airbnb να μπαίνει στην εξίσωση, έχουν εμφανιστεί μεμονωμένα τα πρώτα περιστατικά που αφορούν φοιτητές, οι οποίοι μετά από συμφωνία με τον ιδιοκτήτη, αφήνουν το διαμέρισμα για 3 μήνες το καλοκαίρι, δεν πληρώνουν φυσικά ενοίκιο και ο ιδιοκτήτης στρέφεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αυτό ωστόσο δεν αποτελεί ιδιαίτερα μεγάλο πρόβλημα, αν δεν γίνεται με εξαναγκασμό του ιδιοκτήτη στον ενοικιαστή. Το μεγάλο ζήτημα προκύπτει απ' το ότι ένας ιδιοκτήτης κερδίζει περισσότερα χρήματα συνολικά μέσω των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων και αν μπει στη διαδικασία να ενοικιάσει με το μήνα, ανεβάζει την τιμή του ενοικίου.
Το φαινόμενο έχει απασχολήσει τόσο την προηγούμενη, όσο και τη νέα κυβέρνηση, με πιθανότερη λύση το να μπει "όριο" στις ενοικιάσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων, προκειμένου να χτυπηθεί η δραματική μείωση του αριθμού διαθέσιμων διαμερισμάτων προς ενοικίαση, να αυξηθεί η προσφορά και να πέσουν οι τιμές στα ενοικιαστήρια.
