Σε άνοδο βρίσκεται η αγορά των ακινήτων έπειτα από αρκετά χρόνια, με την οικονομική κρίση που βιώσαμε να είχε παίξει σημαντικό ρόλο για τη μειωμένη ζήτηση που επικρατούσε.
Εμείς συνομιλήσαμε με τον κ. Κώστα Αράπογλου, δικηγόρο και πρόεδρο της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου, ώστε να μάθουμε τι είναι αυτό που έχει αλλάξει στην αγορά, τι ζητάει περισσότερο ο κόσμος, ενώ ρωτήσαμε και για το φαινόμενο bnb.
«Υπάρχει μια άνοδος στις αγοροπωλησίες των ακινήτων σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, γεγονός που είναι σίγουρα θετικό. Επίσης παρατηρούμε μια τάση που επικρατεί, με αρκετούς να αγοράζουν οικόπεδα σε κοντινά χωριά του Ηρακλείου για 50-60 χιλιάδες Ευρώ και να χτίζονται με πέτρα, ώστε να μειώνεται το συνολικό κόστος. Ακόμη κάτι αξιοπρόσεκτο είναι ότι οι περισσότεροι αποφεύγουν πλέον τα δάνεια και αγοράζουν ακίνητα από δικές τους οικονομίες», η αρχική τοποθέτηση του κ. Αράπογλου.
Στην συνέχεια αυτής της απάντησης ρωτήσαμε, για ποιο λόγο οι περισσότεροι προτιμούν περιοχές έξω από το κέντρο του Ηρακλείου αλλά και τι κατά τη γνώμη του έχει παίξει ρόλο στην άνοδο που παρατηρείται.
«Τα νέα ζευγάρια ή τα ζευγάρια μεγαλύτερης ηλικίας προτιμούν τις περιοχές λίγο έξω από το Ηράκλειο, με αρκετούς να αποφεύγουν πλέον τα διαμερίσματα, που σε αρκετές περιπτώσεις δημιουργούνται ζητήματα με τις κοινόχρηστες υπηρεσίες. Τώρα σε ότι αφορά την άνοδο που βλέπουμε το τελευταίο διάστημα, σίγουρα έχει παίξει καθοριστικό ρόλο το γεγονός ότι οι τιμές στα ακίνητα είχαν φτάσει σε πολύ χαμηλές τιμές και αυτομάτως είχαν γίνει πιο δελεαστικά».
Τέλος αναφερθήκαμε στα bnb και ποια είναι η γνώμη του σε σχέση με αυτό το φαινόμενο.
«Είμαστε υπέρ του θεσμού του bnb. Αρκετά χρήματα μένουν στις τοπικές κοινωνίες και έτσι αρκετοί είναι σε θέση να τα βγάλουν πέρα με την φορολόγηση, όπως του ΕΝΦΙΑ. Όμως από εκεί και πέρα μετατρέπει τον ιδιοκτήτη από εισοδηματία σε ξενοδόχο που πρέπει να παρέχει υπηρεσίες, με ότι αυτό συνεπάγεται, ενώ αρκετές φορές έρχεται αντιμέτωπος με φθορές ή σπατάλες όπως του ρεύματος».
